3월 13일 전라남도 광주광역시 청약일정 및 정보

광주광역시 서구 '위파크 마륵공원' 공급규모 및 일정

1. 공급규모

위파크 마륵공원 위치는 광주광역시 서구 금호동 산 109번지 일원이다. 

• 아파트 지하 3층, 지상 20층 15개 동 총 917세대 및 부대복리시설
• 특별공급은 373세대이며 일반공급은 533세대

2. 청약일정

특별공급	3월 13일
1순위	3월 14일
2순위	3월 15일
모집공고일	3월 3일
당첨자발표	3월 21일
예약일	4월3일~4월6일
입주시기	2026년 1월예정

공급대상과 선정방법 그리고 공급금액

1. 공급대상과 선정방법

1) 공급대상

공급대상은 임주자모집공고일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자이다.

재당첨제한은 없으며, 전매제한은 소유권이전등기일까지 3년을 초과하는 경우 3년이다. 지역구분은 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택이다.

일반공급 1순위 대상자는 청약통장 가입기간 6개월 이상이어야 하며 예치기준 금액납입, 세대주 또는 세대원, 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 자가 가능하다. 2순위 대상자는 1순위에 해당하지 않는 자로 청약통장 가입자만 청약이 가능하다.

 2) 선정방법

• 전용면적 85미터 제곱 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
• 전용면적 85미터제곱 초과: 추첨제 100%

특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양이 있다. 

 

2. 공급금액

1) 최고가기준의 공급금액

84A타입: 533,600,000원

84B타입: 513,500,000원

84C타입: 493,600,000원

84D타입: 522,400,000원

135 타입: 896,700,000원

 

2) 계약금 납부방식

계약금 납부방식은 계약금 10%와 중도금 60%, 잔금 30%로 이루어진다. 1차 계약금은 금액의 5%이다.

입지환경 및 주변시세비교

1. 위파크 마륵공원 입지환경

출처 : google map

교통환경은 지하철 1호선 사움역과 2호선이 예정이다. 상무대로, 서광주로 등 편리한 교통환경이 갖추어져 있는 곳이다.

주변 편의시설은 롯데마트, 광주월드컵경기장 등 상무지구와 금호지구 중심의 주변 인프라로 구성되어 있다.

교육환경은 주변에 상무초, 만호초, 금호중 및 학원가가 인접하여 부모들이 안심할 수 있는 교육환경으로 되어 있다.

자연환경으로는 운천저수지, 17만 제곱미터의 마륵공원이 위치해 있어서 자연과 어우러진 쾌적한 주거공간이다. 

2. 주변시세비교

1) 금호동 로렌시아: 257세대, 전용 85미터 제곱 실거래가 5억 원

2) 마륵동 상무한신휴플러스: 238세대, 전용 85미터 제곱 실거래가 5억 4,000만 원

3) 마륵동 상무양우내안애: 353세대, 전용 84미터 제곱 실거래가 4억 원