3월 13일 경기도 화성시 청약일정 및 정보

경기도 화성시 'e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭' 공급 규모 및 일정

1. 공급 규모

3월 13일 특별공급이 시작되는 화성시 동탄 e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭은 이번 청약이 1회 차이다.

공급 규모는 다음과 같다.

• 주택지하 2층, 지상 12층 13개 동으로 총 800세대 중 1회 차 437세대 및 부대 복리시설
  
  
• 특별공급: 57세대, 일반공급: 380세대

2. 청약 일정

특별공급	3월 13일
1순위	3월 14일
2순위	3월 15일
모집공고일	3월 2일
당첨자발표	3월 21일
계약일	4월3일~4월6일
입주시기	2024년 12월 예정

 

공급 대상과 선정방법 그리고 공급금액

1. 공급대상과 선정방법

공급대상으로는 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권에 저하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자를 대상으로 한다. 재당첨제한은 10년이며, 전매제한은 8년이다. 거주의무기간은 5년이다. 

지역구분은 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 대규모택지개발지구에서 공급하는 분양가사안제 적용 민영주택이다.

일반공급 1순위는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치기준 금액 납입, 세대주 또는 세대원, 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 자로 정해져 있다. 2순위는 1순위에 해당하지 않는 자로 청약통장 가입자만 이번 청약이 가능하다.

 당첨자 선정방법은 전용면적 85m2 초과는 100% 추점제이다. 경쟁 시에는 화성시 1년 이상 거주자 우선공급이 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 거주자 50% 순으로 공급된다. 특별공급은 다자녀가구, 노부모부양 등이며 자세한 사항은 홈페이지를 참고하길 바란다.

 

2. 공급금액

1) 최고가 기준의 공급금액

-99A타입: 595,411,000원

-99B타입: 591,608,000원

-99C타입: 588,575,000원

-99D타입: 580,056,000원

-99E타입: 582,271,000원

-99F타입: 580,889,000원

-99G 타입: 576,892,000원

-99H타입: 573,993,000원

-115A타입: 683,964,000원

-115B타입: 673,405,000원

2) 계약금 납부방식

• 납부방식은 계약금 10%와 중도금 60% 그리고 나머지 잔금 30%로 납부하는 방식이다.
• 1차 계약금은 1천만 원이다.

 

입지환경 및 주변시세 비교

1. e 편한 세상 동탄 파크아너스 A56블럭 입지환경

교통환경은 동탄역, 동탄 도시철도(트램) 예정이며 GTX-A(수서~통탄역)가 개통 예정이다. 또한 경부고속도로, 동탄인덕원선 복선전철 등 사통팔달 교통환경이다.

주변 편의시설로는 롯데 백화점, 이마트 트레이더스, 하나로마트, 코스트코가 있다. 그 외에 롯데 아웃렛, 이케아, 롯데시네마, CGV 등 생활인프라가 우수하다.

교육환경은 인근에 동탄국제고, 왕배숲 푸른 도서관 등이 있어 자녀를 둔 부부가 참고하면 좋다.

마지막으로 주변 자연환경은 동탄호수공원이 위치하고 있으며 청계중앙공원, 동탄여울공원, 무봉산, 신리천 등 퇴근 후 힐링할 수 있는 산책로가 있어 좋은 환경을 갖추고 있다.

 

2. 주변시세 비교

1) 동탄 2 장지동 레이크반도유보라아이파크 9.0

전용면적 104미터 제곱의 실거래가는 6억 원이다. 세대수는 689세대이다. 

2) 동탄 2 장지동 동탄 2 아이파크 1단지

전용면적 97미터 제곱의 실거래가는 7억 8,000만 원이다. 세대수는 470세대이다.

3) 동탄 2 장지동 동탄 2 아이파크 2단지

전용면적 97미터 제곱의 실거래가는 5억 5,000만 원으로 1단지보다 가격이 낮다. 세대수는 510세대이다.